御殿场奥特莱斯将设立“空中飞行汽车”起降场，预计秋季进行演示飞行

由三菱地所集团运营的御殿场高级奥特莱斯（位于静冈县御殿场市）已建成次世代交通工具“空中飞行汽车”的起降场“Vertiport”。预计将在2025年秋季进行演示飞行。计划将其用于奥特莱斯周边的观光游览以及前往首都圈等长距离移动，目标在2028年度开始服务。

三菱地所在御殿场奥特莱斯北侧的停车场投资数千万元，建设了起降港口以及配备候机室和管制室等设施的移动式拖车房。该设施按照国土交通省的建设指导方针进行建设，并被选为补助项目。由大成建设等公司施工。据三菱地所介绍，这次起降港口的建设是东日本地区的首次案例。

用于演示飞行的飞行器是中国无人机制造商亿航智能（EHang）的“EHang 216-S”。这是一种仅靠螺旋桨驱动，主要用于几十公里短途移动的多旋翼无人机。该机型可乘坐两人，能自动飞行预先指定的航线，无需飞行员。运营由总部位于东京新宿的AirX公司负责。

三菱地所在着眼于“空飞车”的运营，2022年开始提供覆盖御殿场奥特莱斯上空及周边旅游景点的直升机巡游服务。2025年4月，还将启动全国直升机场之间的移动服务，探索市场需求。

未来计划用空飞车替代游览和长途移动服务。游览服务主要面向富裕客户，价格预计从数万元起；长途移动则预期企业客户需求，价格预计数十万元以上。

负责人表示：“静音性高、环境负荷低的近未来移动工具将提升来访者的体验价值，并提供全新的出行选择。”

空飞车指的是电动垂直起降飞行器（eVTOL），以电力为动力源，能够垂直起降的小型航空器。无需跑道，即使在城市汽车拥堵严重的环境下，也被寄予在旅游、公共交通、物流等领域的广泛应用期待。

三菱地所在2018年开始构想空飞车事业。2022年起在御殿场奥特莱斯开展直升机游览业务。2024年，参与了使用直升机连接JR东京站前新丸大厦屋顶与临海区，为期5天的运营验证试验。

公司投入空飞车领域，旨在提升其主营房地产业务的附加价值。除了作为次世代移动工具，更计划将机场、酒店、商业设施等分散场所，通过空中二次交通替代铁路等既有基础设施，实现客流增长和新客户开发。

静冈县也积极推动空飞车普及。2025年1月，发布了针对次世代空中移动工具的县内普及路线图。计划2027年度启动旅游观光飞行，2030年度实现旅游两地间移动，并预期在2030年代实现急救医疗和灾害救助等应用。

全球众多企业竞相实用化空飞车，但尚未获得航空法规定的“型号认证”，难以实现量产。三菱地所一边推进需求调查与起降场建设，一边寻找合适的机型。负责人强调：“如果一切顺利，最快将在2028年度开始提供服务。”