东京都20日宣布，在由官民基金供给的“可负担住房（Affordable住宅）”中，将对部分住房引入年收入限制。在预计供给的约350户中，约60户限定为家庭年收入800万日元以下，约70户限定为600万日元以下。在租金高涨成为问题的背景下，此举旨在防止育儿家庭流向都外。
同日还宣布，正式确定野村不动产等4个阵营为“官民联携可负担住房供给促进基金”的运营方。将在3月前与各运营方签署基金合同。基金总规模超过200亿日元，其中东京都出资合计100亿日元。
以名古屋市的LivEQuality房东等为代表的基金计划规模最大，为80亿日元。期限为10年，最长可延长5年。投资对象为东京23区的新建和二手公寓。总户数约200户中，约70户作为可负担住房，其中约一半面向单亲家庭。
入住对象限定为家庭年收入600万日元以下，以比市场价低约25%的租金提供。除了提供住房外，还安排居住支援协调员，为住户提供纠纷咨询并衔接其他支援机构，进行伴走式支持。
负责空置房再生的创业公司Yamori（东京涩谷）与三菱UFJ信托银行，将投资对象限定为二手独栋住宅，以满足担心孩子声音和脚步声、对公寓生活感到不安的家庭需求。Yamori社长藤泽正太郎表示，与拆除重建相比，可以在控制建筑成本的同时提供高品质住房。
该阵营计划将总计160户全部作为可负担住房，在东京都内全域供给。根据家庭生活需求进行改装，包括户型与收纳设计。租金为8万至20万日元，比周边房源低约两成。面积45平方米以上，户型为3DK以上。最快预计5～6月开始入住。
野村不动产将入住对象限定为家庭年收入800万日元以下的育儿家庭等，取得新建或次新公寓，在120户以上中拿出60户作为可负担住房。SMBC信托银行与不动产企业万富（东京中央）的集团，将向有学龄前儿童或即将生产的家庭供给约60户。
类似的官民联携基金在日本地方自治体中尚属首次。东京都知事小池百合子强调，将发挥各运营方优势，提供多样化住宅。在租金持续高涨的背景下，将加强面向育儿家庭等群体的住房供给。